熱點關注6月30日，中指研究院發布2025年上半年中國房地產企業銷售業績排行榜。數據顯示，今年上半年TOP100房企銷售總額為18364.1億元，同比下降11.8%。銷售總額超千億房企4家，較去年同期減少2家，分別為保利發展、綠城中國、中海地產、華潤置地，另有百億房企46家。
對于房企而言，一線城市業績貢獻率占比增長9個百分點，二線城市業績占比近五成。上半年，20家代表房企47.8%的銷售業績來源于二線城市，為主要業績貢獻來源，一線城市銷售業績貢獻率同比增長9個百分點至40%，增速顯著。中指研究院認為，代表房企開發業務更加聚焦核心一二線城市，重點布局經濟增長好、有產業支撐的高能級城市，同時采取“以銷定投”的投資策略，關注“主流城市、主流地段”，確保較高的投資回報率。
最近一段時間，“好房子”成為樓市的重點。許多房企推出自身“好房子”產品體系，提升產品影響力。中指研究院認為，房企花式促銷激活市場熱度，貼合社會熱點引流促銷。其一，“造節”促銷，沖刺年中業績。其二，多重優惠組合發力，加速項目營銷。其三，結合社會熱點引流，更加貼合年輕客群營銷。其四，升級“現房”銷售，以交付力促進營銷。
中指研究院預計，6月重點城市新房及二手房銷售環比均實現增長，但同比仍有所下滑。從市場趨勢看，房地產市場仍處于波動調整過程中，預計下半年城市分化行情仍將延續，“好城市 好房子”具備結構性機會，但市場全面止跌回穩仍需政策進一步發力。此外，下半年政府或通過加大城中村改造房票安置力度等舉措，推動購房需求釋放；同時進一步完善與落實專項債收購存量閑置土地、收購存量商品房，盤活企業存量資產，改善企業資金狀況。
來源：證券時報
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