熱點關注近段時間以來，多地調整住房公積金有關政策，公積金的使用場景進一步拓寬。從長期來看，公積金政策越來越精細化和多元化，可以更大程度穩定居民的購房信心。
記者梳理各地公布的住房公積金新政發現，除了傳統的提高貸款額度和放款提取要求等內容，各地的公積金政策越來越精細化。例如，有些城市二手房納入首付款提取范圍；針對需要改造的住房，有些城市還允許提取公積金用于加裝或更新電梯，有城市推出“公積金直付房租”服務，進一步加大住房公積金對繳存人在租賃住房方面的支持力度。與此同時，職工跨城流動帶來的公積金使用障礙正被逐步破除。例如，深圳、梅州、惠州、汕尾、東莞五市正加力提速推進五市住房公積金“同城化服務”。
以深圳為例，2024年深圳發放個人住房公積金貸款4.49萬筆、382.34億元，支持職工購房392.31萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為15.67%，比上年末增加1.25個百分點。職工貸款筆數中，購買首套住房申請貸款占比90.84%、購房建筑面積90（含）平方米以下占比65.55%，住房公積金貸款對購買首套、中小戶型住房的剛需家庭給予了重點支持。有剛需置業者對記者表示，除了貸款，公積金在整個居住周期都能發揮更大的作用，例如加裝電梯、裝修等。
由此可見，剛需置業者更為看重公積金，公積金政策越來越精細化和服務多元化，更能提振剛需置業者的信心。
作為“住房金融穩定器”，住房公積金通過“低門檻繳存 低息貸款”機制，為職工提供可及的住房金融支持。公積金制度正從“購房保障”向“全周期居住服務”轉型，在支持剛性和改善性住房需求、促進房地產市場平穩健康發展方面將發揮更重要作用。
來源：證券時報
免責聲明:本站所刊載的所有的房源信息、活動信息、資料及圖片均由網站用戶提供，其真實性、合法性由信息發布人負責，本網站不聲明或保證其內容之正確性或可靠性。所有信息請與經紀公司、房產公司、家裝公司、業主個人等確認為準！