熱點關注克而瑞研究中心發布的數據顯示，6月65家典型房企的融資總量為319.52億元，環比減少37.3%，同比減少48%。值得注意的是，6月房企債券發行了154.92億元，環比增加164.4%，同比減少30.5%。
從融資結構來看，6月仍然沒有企業境外發債，154.92億元均為境內發債，境內債規模環比增加164.4%，同比減少30.5%。其中，公司債發行64.5億元，5月沒有企業發行公司債，同比則減少36.1%；中期票據發行58億元，環比增加12.4%，同比增加41.5%；超短融發行5億元，環比減少28.6%，同比減少93.8%。
從上半年累計數據來看，65家典型房企的累計融資總量為2155.01億元，同比減少35.9%。
從融資成本來看，6月房企融資成本為3.27%，環比提高了0.02個百分點，同比提高0.01個百分點。
克而瑞研究中心指出，6月沒有房企進行境外融資，而由于境內發行的債券融資成本基本在3%以下，因此境內融資成本仍然保持在較低的水平。
累計來看，1—6月，65家典型房企新增債券類融資成本3.17%，較2023年全年下降0.43個百分點，其中境外債券融資成本4.28%，較2023年全年降低3.76個百分點，境內債券融資成本3.15%，較2023年全年降低0.33個百分點。
對于6月房企發債規模環比大增的原因，克而瑞研究中心副總經理楊科偉對證券時報記者表示，6月發行債券的企業共有10家，與上月相比增加了5家，其中，公司債發行64.5億元，而5月沒有企業發行公司債。
從企業具體表現來看，6月債券發行量最大的企業是中國金茂，發行了1筆30億元的中期票據。從發債年限來看，保利置業和金融街各發行了1筆期限長達7年的公司債，是6月發行期限最長的債券。從債券發行利率表現來看，保利發行的中票利率為2.34%，是6月房企發行的所有債券中最低的。
來源：證券時報
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