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- 平均財富凈值達(dá)到188億元的家族 減持房地產(chǎn)投資
- 資訊類型:熱點關(guān)注 / 發(fā)布時間:2024-06-24 / 瀏覽:303 次 /
- 2024-06-24 更新 投訴舉報
近日,基于對全球320位億萬富豪客戶的調(diào)研,瑞銀發(fā)布了《2024年全球家族辦公室報告》。
通過家族辦公室管理巨額財富,是越來越多超高凈值人群的選擇。據(jù)了解,被瑞銀調(diào)研的客戶,平均財富凈值達(dá)到26億美元(約188億元),家辦平均管理財富達(dá)13億美元(約94億元)。
家族辦公室在2023年進(jìn)行了一些重大的戰(zhàn)略資產(chǎn)配置調(diào)整,以重新平衡投資組合。隨著一些地區(qū)的商業(yè)房地產(chǎn)價格下跌,他們對房地產(chǎn)的配置有所下降。《報告》顯示,家族辦公室對房地產(chǎn)配置占比從2023年的13%下降到2024年的10%。在超高凈值人群看來,房地產(chǎn)在全球都面臨著結(jié)構(gòu)性的調(diào)整,吸引力有所下降。
2024年,家族辦公室普遍提高了對成熟市場債券等固定收益產(chǎn)品的配置,從2023年的15%提升到2024年19%。瑞銀財富管理家族咨詢北亞區(qū)主管盧安悅表示,該變動幅度為五年來最大,因為在加息背景下,債券收益率上漲。
AI浪潮之后下,全球有78%的家辦表示對人工智能感興趣,是未來兩到三年的投資主題之一,89%的北亞區(qū)家辦表示會投資人工智能,其次被看好的領(lǐng)域是醫(yī)療健康和自動化及機器人。
在另類投資方面,包括中國客戶的北亞區(qū)家辦,約34%資產(chǎn)配置在另類投資,全球客戶這一比例為42%,而美國客戶高達(dá)60%。
另外,北亞區(qū)、大中華區(qū)客戶持有現(xiàn)金的比例較高,達(dá)到14%,全球家辦平均為10%,美國客戶家辦更是僅有6%,這也意味著,大中華區(qū)的家辦有足夠的資金儲備尋找新的投資機會。
相較而言,中國的家族辦公室歷史較短。清華大學(xué)五道口金融學(xué)院全球家族企業(yè)研究中心主任助理、研究專員許嫘提到,國內(nèi)90%以上的家族辦公室在2010年后成立,但發(fā)展速度很快。家族辦公室在海外市場歷史悠久。在亞洲地區(qū),其傳承多在兩代和三代之間,而歐洲甚至有傳承十幾代的案例。
清華大學(xué)團(tuán)隊在2018年和2022年分別對國內(nèi)的單一家族辦公室調(diào)研。2018年,國內(nèi)家辦的平均資產(chǎn)管理規(guī)模在88億-100億元的水平,到2022年增長到250億元的水平,顯示出民間財富積累顯著增加。
許嫘提到,家族辦公室非常能夠提供耐心資本、長期資本給一些有前景的初創(chuàng)企業(yè),如瑞典瓦倫堡家族在A輪投資了阿里巴巴、李嘉誠投資了臉書等。在中國經(jīng)濟高質(zhì)量轉(zhuǎn)型中還會涌現(xiàn)很多優(yōu)質(zhì)稀缺投資資源,如果企業(yè)家包括家族辦公室能夠抓住機構(gòu),可以達(dá)到個人財富和社會發(fā)展的雙贏。
呂子杰補充稱,中國乃至亞洲客戶更希望自己的孩子在家族企業(yè)里就職。而在海外傳承多代的家族里,更側(cè)重培養(yǎng)下一代如何做好股東而不是做CEO。
瑞銀全球家族及機構(gòu)財富亞太區(qū)主管辜良雄表示:隨著亞太區(qū)將成為全球最大的投資熱點,近一半的亞太區(qū)家族辦公室計劃在未來五年內(nèi)增加對亞太區(qū)的資產(chǎn)配置。
在一定程度上,由于房地產(chǎn)等行業(yè)監(jiān)管的影響,可持續(xù)發(fā)展正成為家族辦公室的重要議題,家辦普遍認(rèn)為,可持續(xù)發(fā)展 可能給其經(jīng)營業(yè)務(wù)和投資組帶來風(fēng)險和機遇。
來源:36氪