熱點關注近日，多地繼續(xù)出臺購房支持政策。
11月11日，江蘇鹽城發(fā)布穩(wěn)樓市新政，其中提出，實施購房補貼，支持企業(yè)團購商品住房解決職工住房問題，支持“換新購”服務等。
11月9日，浙江海寧發(fā)布購房補貼操作辦法，包括人才購房補貼、企業(yè)或員工團購新建商品房購房補貼、二孩及三孩家庭購房補貼、房地產企業(yè)購買存量房財政補貼等。
11月9日，江蘇省高級人民法院發(fā)文提出，符合住房公積金個人住房貸款條件的法拍房買受人，可在未付清全款前辦理住房公積金個人住房貸款。
鹽城發(fā)布房地產新政
11月11日，據“鹽城發(fā)布”公眾號消息，鹽城日前印發(fā)的《關于進一步促進市區(qū)房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的措施》和《關于進一步提升市區(qū)住房品質推動房地產企業(yè)轉型升級的措施》兩項政策。
《關于進一步促進市區(qū)房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的措施》共8條，主要涉及購房補貼、企業(yè)團購補助、支持“換新購”、調整安置房房源籌集和結算方式、發(fā)展租賃市場、國企收購存量新房和舊房等方面內容。
其中提出實施購房補貼，自頒文之日起至2024年2月底，對在鹽城市區(qū)購買新建商品房的個人或企業(yè)給予所繳納契稅50%的購房補貼；對單個樓盤團購10套（含）以上新建商品住房的個人，給予購房者所繳納契稅100%的購房補貼。
在鼓勵和支持企業(yè)購買商品住房解決職工住房問題方面提出，自頒文之日起至2024年2月底，對企業(yè)團購10套（含）以上新建商品住房用于解決職工住房的，給予企業(yè)所繳納契稅100%購房補助，再對企業(yè)按團購新建商品住房所繳納的房產稅每年給予購房補助，期限不高于5年。
在支持“換新購”服務方面提出，自頒文之日起至2024年2月底，對出售自有住房并購買120平方米及以上新建商品住房的個人，在享受新房契稅補貼的基礎上，再給予所購新房繳納契稅30%的購房補貼。房地產行業(yè)協(xié)會指導房地產企業(yè)和房地產經紀機構為“換新購”提供服務。鼓勵各區(qū)和市國有企業(yè)將“賣舊”的房屋作為保障性住房房源籌集對象。
在調整安置房房源籌集和結算方式方面提出，加大棚戶區(qū)（含危舊房）改造和城市更新力度，鼓勵通過團購新建商品房用于安置。鼓勵被征收人使用結算憑證購買新建商品房現房（或準現房）。提高獎勵標準，根據購房時間實施10%、12%、15%分段獎勵。
另外，《關于進一步提升市區(qū)住房品質推動房地產企業(yè)轉型升級的措施》共6條，主要涉及土地供應、產品品質、規(guī)劃設計、助企紓困、優(yōu)化服務等方面內容。
海寧發(fā)布購房補貼操作辦法
11月9日，海寧市發(fā)布關于落實《海寧市關于進一步促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》相關補貼兌現的操作辦法，包括《海寧市擴面人才購房補貼操作辦法》《海寧市關于企業(yè)或員工團購新建商品房購房補貼的操作辦法》《海寧市關于房地產企業(yè)購買存量房財政補貼的操作辦法》《海寧市二孩、三孩家庭購房補貼操作辦法》4個操作辦法。
《海寧市擴面人才購房補貼操作辦法》提出，自《措施》發(fā)布之日起一年內（2023年9月27日至2024年9月26日期間），海寧市企事業(yè)單位在職人才（不含機關事業(yè)單位在編人員）個人購買新建商品住宅（以網簽合同時間為準）可享受一定金額的購房補貼。
人才類別及補貼標準為：全日制普通高校大專畢業(yè)生5萬元；全日制普通高校本科畢業(yè)生8萬元；碩士研究生、具有副高級專業(yè)技術職務任職資格人員、經浙江省核發(fā)具有高級技師職業(yè)資格（等級）證書的技能人才15萬元；博士研究生、具有正高級專業(yè)技術職務任職資格人員30萬元。購房補貼總額不超過購房價款的50%。
另外，近日，海寧人力資源和社會保障局于發(fā)布《海寧市人才購房補貼實施辦法》。其中提出，符合條件的人才可申請人才購房補貼，補貼標準為：A類人才一事一議，最高不超過800萬元；B類人才120萬元；C類人才90萬元；D類人才60萬元；E類人才50萬元；F類人才25萬元；G類人才10萬元。購房補貼金額不超過購房總價款的50%。
《海寧市關于企業(yè)或員工團購新建商品房購房補貼的操作辦法》提出，為鼓勵企業(yè)購房或企業(yè)發(fā)動組織員工購房，對2023年9月27日至2024年9月26日期間，購入新建商品房5套及以上的企業(yè)和組織員工購買新建商品房5套及以上的企業(yè)，按照團購商品房總價（以購房發(fā)票為準）的1%獎勵給企業(yè)。
《海寧市二孩、三孩家庭購房補貼操作辦法》提出，對2023年9月27日（含）至2024年9月26日（含）期間，購買本市范圍內新建商品住房且簽訂《商品房買賣合同》并提交網簽備案，本市戶籍二孩家庭給予每平方米300元（單套不超過5萬元）購房補貼，本市戶籍三孩家庭給予每平方米500元（單套不超過10萬元）購房補貼，不限套數和是否首次購房。
《海寧市關于房地產企業(yè)購買存量房財政補貼的操作辦》提出，2023年9月27日（含）至2024年9月26日（含），給予房地產企業(yè)購買存量房總房價2%的財政補貼。
江蘇公積金貸款可用于購買法拍房
11月9日，據“江蘇高院”公眾號消息，為進一步降低法拍房制度性交易成本，減輕購房人資金壓力，提升住房公積金個人住房貸款購買法拍房業(yè)務規(guī)范性、便捷性，近日，江蘇省高級人民法院、江蘇省住建廳、中國人民銀行江蘇省分行共同制定《關于做好住房公積金個人住房貸款購買法拍房業(yè)務的實施意見》，對公積金貸款購買法拍房業(yè)務的相關事項作出規(guī)定。
其中提出，符合住房公積金個人住房貸款條件的法拍房買受人，可在未付清全款前辦理住房公積金個人住房貸款。公積金中心根據所在城市的實際情況確定是否適用組合性貸款、公積金異地貸款等，并制定相應的管理辦法或操作規(guī)程。
來源：券商中國
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